Escolher o apartamento ideal no litoral exige muito mais do que apenas o encanto pela vista. A decisão envolve atenção a fatores como infraestrutura, valorização e custos de manutenção, além de localização, relação custo-benefício e características geográficas e culturais da região, que podem impactar o retorno do investimento e a qualidade de vida.
Dicas essenciais para acertar na escolha do imóvel na praia:
- Avalie a localização com critério:
A proximidade da faixa de areia é importante, mas o acesso a comércios, serviços e vias principais também deve pesar na decisão. “É essencial buscar um equilíbrio entre a vista e a praticidade. Um bom empreendimento é aquele que valoriza o entorno e oferece conforto no dia a dia.
A proximidade da faixa de areia é importante, mas o acesso a comércios, serviços e vias principais também deve pesar na decisão. “É essencial buscar um equilíbrio entre a vista e a praticidade. Um bom empreendimento é aquele que valoriza o entorno e oferece conforto no dia a dia.
- Observe a infraestrutura do condomínio:
Piscina, academia, salão de festas e áreas de lazer fazem diferença tanto para o uso próprio quanto para a valorização. Empreendimentos com estrutura completa tendem a ter maior liquidez e atrair mais interesse para locações de temporada.
Piscina, academia, salão de festas e áreas de lazer fazem diferença tanto para o uso próprio quanto para a valorização. Empreendimentos com estrutura completa tendem a ter maior liquidez e atrair mais interesse para locações de temporada.
- Atenção à maresia:
A maresia é uma característica natural da região litorânea, mas pode afetar acabamentos e estruturas. Prefira imóveis com materiais resistentes, esquadrias de alumínio e pintura anticorrosiva, além de considerar ter atenção especial com eletrodomésticos.
A maresia é uma característica natural da região litorânea, mas pode afetar acabamentos e estruturas. Prefira imóveis com materiais resistentes, esquadrias de alumínio e pintura anticorrosiva, além de considerar ter atenção especial com eletrodomésticos.
- Pense na valorização futura:
Investir em regiões em expansão urbana é um dos fatores que mais impactam a valorização. Cidades como Piçarras e Penha, em Santa Catarina, por exemplo, estão passando por uma transformação urbana significativa, com novos empreendimentos e melhorias de infraestrutura turística, o que reforça seu potencial de valorização. Assim, vale observar e aproveitar.
Investir em regiões em expansão urbana é um dos fatores que mais impactam a valorização. Cidades como Piçarras e Penha, em Santa Catarina, por exemplo, estão passando por uma transformação urbana significativa, com novos empreendimentos e melhorias de infraestrutura turística, o que reforça seu potencial de valorização. Assim, vale observar e aproveitar.
- Considere o custo de manutenção sazonal:
Imóveis de praia exigem cuidados específicos, especialmente fora da temporada. Avaliar os custos de condomínio, limpeza e conservação é fator essencial para manter o imóvel em boas condições o ano todo.
Imóveis de praia exigem cuidados específicos, especialmente fora da temporada. Avaliar os custos de condomínio, limpeza e conservação é fator essencial para manter o imóvel em boas condições o ano todo.
- Avalie o regime de locação:
Para quem compra com foco em investimento, é importante verificar se o condomínio permite locação por temporada e se há demanda na região. O litoral norte catarinense tem apresentado alta procura por imóveis de curta duração, impulsionando o retorno do investimento.
Para quem compra com foco em investimento, é importante verificar se o condomínio permite locação por temporada e se há demanda na região. O litoral norte catarinense tem apresentado alta procura por imóveis de curta duração, impulsionando o retorno do investimento.
- Priorize segurança e mobilidade:
Verifique o entorno do empreendimento, a iluminação pública e o acesso a vias rápidas. Regiões com boa mobilidade e segurança tendem a ser mais valorizadas e oferecem melhor experiência para moradores e turistas.
Verifique o entorno do empreendimento, a iluminação pública e o acesso a vias rápidas. Regiões com boa mobilidade e segurança tendem a ser mais valorizadas e oferecem melhor experiência para moradores e turistas.
- Valorize espaços de lazer e convivência:
Ambientes como áreas gourmet, piscinas aquecidas, rooftops com vista para o mar e salões de festas integrados são diferenciais cada vez mais valorizados, especialmente por quem busca qualidade de vida e momentos de descanso.
Ambientes como áreas gourmet, piscinas aquecidas, rooftops com vista para o mar e salões de festas integrados são diferenciais cada vez mais valorizados, especialmente por quem busca qualidade de vida e momentos de descanso.
O público tem procurado empreendimentos que proporcionem experiências completas dentro do condomínio, com lazer, conforto e conveniência no mesmo lugar, é uma tendência bastante valorizada.
- Cuide do bem-estar e da saúde:
Além da vista e do lazer, é importante observar se o condomínio oferece opções voltadas ao bem-estar, como academias equipadas e ambientes abertos para exercícios ao ar livre. Esses itens refletem um estilo de vida saudável e agregam valor tanto para o morador, visitantes, quanto para um investidor.
Além da vista e do lazer, é importante observar se o condomínio oferece opções voltadas ao bem-estar, como academias equipadas e ambientes abertos para exercícios ao ar livre. Esses itens refletem um estilo de vida saudável e agregam valor tanto para o morador, visitantes, quanto para um investidor.