Com a retomada gradual da confiança no mercado e a necessidade de diversificação patrimonial, o investimento em imóveis desponta como uma das opções mais seguras e rentáveis para 2025. A Novac Construtora chama a atenção para dois formatos que vêm ganhando protagonismo: os imóveis compactos com localização estratégica e os terrenos em condomínios fechados, ambos com grande potencial de valorização e apelo tanto para investidores quanto para quem busca moradia qualificada.
A proteção patrimonial ao longo do tempo é uma das razões pelas quais o setor imobiliário segue atraente. Dados do Índice FipeZap, que acompanha os preços de venda de imóveis residenciais, indicam alta de 7,34% nos últimos 12 meses até novembro de 2024, superando a inflação do período. Já o IGMI-R (Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial), da Abecip, também aponta valorização real dos imóveis em diferentes regiões do país, sinalizando estabilidade e ganho real no médio e longo prazo.
Entre os empreendimentos que refletem esse novo comportamento está o Studio Maestro, novo lançamento da Novac Construtora em Campinas. Com unidades de até 49m², alto padrão de acabamento e localização estratégica, o projeto reúne características que o tornam atrativo tanto para moradia quanto para locação e valorização imobiliária. Trata-se de um prédio inteligente, que oferece facilidades como coworking, lavanderia compartilhada, lockers inteligentes para recebimento de encomendas 24h, minimercado, máquina de café self-service, pet place, entre outras comodidades pensadas para a vida moderna.
Segundo a Miura Investimentos, que acompanha de perto o comportamento do investidor brasileiro, investir em imóveis tem se destacado como uma excelente escolha para 2025. Imóveis são bons ativos de diversificação por serem seguros. Desde que adquiridos com toda a documentação regularizada, tendem a valorizar ao longo do tempo. Também oferecem a possibilidade de renda com locação. Ao contrário de outros ativos, não são tão líquidos, mas a compra na planta pode representar uma ótima oportunidade dentro da carteira de investimentos.
Além disso, os terrenos em condomínios fechados voltam a despertar o interesse de investidores atentos ao crescimento ordenado das cidades e à busca por qualidade de vida. O panorama é positivo para quem busca ativos de baixo risco e retorno sustentável. A combinação entre valorização acima da inflação, demanda contínua por habitação qualificada e novas oportunidades no mercado imobiliário sinaliza um 2025 promissor especialmente para quem souber identificar bons projetos e adotar uma visão de longo prazo.
Fontes: Pedro Lopes - CFO da Miura Investimentos / Novac Construtora.