Apartamentos boutique seguem em alta no mercado imobiliário




Expandindo sua atuação no mercado imobiliário, a Novac Incorporadora apresenta o Studio Maestro, marcando seu pioneirismo na criação de empreendimentos boutique em Campinas. Esse conceito, em ascensão nas grandes cidades, atende à crescente demanda por apartamentos compactos que unem sofisticação, funcionalidade e alta rentabilidade.

O mercado de imóveis compactos tem mostrado um crescimento expressivo. Segundo dados do Secovi-SP, em novembro de 2024, 90% dos lançamentos na cidade de São Paulo eram de imóveis de até 45m², e mais de 80% dos imóveis vendidos na capital naquele mês pertenciam a essa categoria. Esse movimento reflete tendências econômicas e comportamentais, como a busca por maior praticidade, baixo custo de aquisição e maior rentabilidade no aluguel.

O Studio Maestro é um exemplo pioneiro desse modelo em Campinas. Localizado em uma área privilegiada, ao lado do Shopping Iguatemi, o empreendimento conta com apenas 26 unidades residenciais de alto padrão e opções de planta a partir de 43m². Com infraestrutura moderna e áreas comuns como academia, coworking e piscina, o projeto atende às necessidades do público contemporâneo que busca comodidade, sofisticação e praticidade.

O Studio Maestro foi pensado tanto para uso residencial quanto para atender investidores que buscam alta rentabilidade. Esse tipo de imóvel é ideal para locação de curto e longo prazo, compatível com plataformas como o Airbnb, oferecendo um retorno financeiro acelerado e constante. Além disso, a demanda de aluguel para esses imóveis tem se mantido alta, o que garante baixa vacância e valorização do ativo.

A eficiência econômica também é um diferencial: mesmo em um cenário de instabilidade e alta da Selic, os imóveis compactos seguem como uma opção atrativa. Isso ocorre porque exigem menor imobilização de recursos e possuem alta liquidez no mercado de locação. De acordo com o Índice FipeZAP, o preço médio da locação residencial na capital paulista subiu 11,2% nos últimos 12 meses, indicando que a procura por esse tipo de imóvel está longe de desacelerar.

O Studio Maestro também se destaca pela aplicação do conceito de incorporação boutique, que agrega valor ao empreendimento por meio de acabamentos premium e um projeto personalizado, garantindo exclusividade e atenção aos detalhes. Inspirado pelo slogan Descubra o ritmo perfeito da vida no Studio Maestro – onde cada nota é uma harmonia entre conforto, sofisticação e praticidade.



Fonte: Roberto Francisco - Coordenador de Incorporação da Novac.